Παρουσιάστηκε χθες στην κατάμεστη αίθουσα Παπαπέτρου του Δήμου Ιητών η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων
Παρουσιάστηκε χθες στην κατάμεστη αίθουσα Παπαπέτρου του Δήμου Ιητών η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) της Στρατηγικής Επένδυσης του φορέα «105 Α.Ε.» σε έκταση περ. 566 στρ. στη θέση Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος στο νησί της Ίου.
Εκπρόσωποι των μελετητικών γραφείων της Στρατηγικής Επένδυσης, Δ. Αργυρόπουλος Σύμβουλοι Περιβάλλοντος Α.Ε. και ΔΕΚΑΘΛΟΝ Α.Ε., παρουσίασαν και ανέλυσαν το σχέδιο τουριστικής ανάπτυξης βάσει των αρχών του οργανωμένου πολεοδομικού σχεδιασμού και της ήπιας ανάπτυξης. Η ΣΜΠΕ βρίσκεται στο στάδιο της δημόσιας διαβούλευσης με τις υπηρεσίες και το ευρύ κοινό, προκειμένου εν συνεχεία θα εγκριθούν οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης με την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, αφού ελεγχθούν από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Η επένδυση αφορά στη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων συνολικής δυναμικότητας 290 κλινών, με τις συνοδές εγκαταστάσεις αυτών, και πρόταση καθορισμού του 52% της έκταση ως ζώνη προστασίας (απαγόρευση δόμησης).
Έντονο ήταν το ενδιαφέρον των Νιωτών να ενημερωθούν για το είδος και τα ειδικότερα στοιχεία της τουριστικής ανάπτυξης, όπως φάνηκε από την προσέλευση των κατοίκων στην παρουσίαση.
Τόσο ο Δήμαρχος Ιητών όσο και οι κάτοικοι του νησιού φάνηκαν θετικοί σε μια επένδυση η οποία διέπεται από αυστηρούς περιβαλλοντικούς όρους, όρους και περιορισμούς δόμησης ήπιας ανάπτυξης, με μισό συντελεστή δόμησης από τον επιτρεπόμενο στην Ίο (0,05), και όρους βιωσιμότητας.
Οι Νιώτες εξέφρασαν προς τους μελετητές τα ερωτήματά τους με ποιόν τρόπο η επένδυση θα βοηθήσει το νησί, εάν η επένδυση επιβαρύνει τις υποδομές του νησιού, με ποιόν τρόπο θα γίνεται η διαχείριση των απορριμμάτων, εάν οι παραλίες που βρίσκονται έμπροσθεν των εκτάσεων θα εξακολουθήσουν να είναι ελεύθερα προσβάσιμες στους κατοίκους και επισκέπτες του νησιού.
Οι δε μελετητές απάντησαν ότι πρόκειται για μια επένδυση ύψους 42.000.000 ευρώ, η οποία θα δημιουργήσει 150 μόνιμες θέσεις εργασίες και 500 περίπου έμμεσες θέσεις εργασίες. Η ανάπτυξη εφαρμόζει τις αρχές της κυκλικής οικονομίας στη διαχείριση των απορριμμάτων, ενώ θα είναι αυτάρκης στις υποδομές με τη δημιουργία δύο μονάδων αφαλάτωσης και επεξεργασίας λυμάτων, λήψης μέτρων αντιπυρικής προστασίας κ.α. Επιπλέον όπως επιβεβαιώθηκε και θα συμπεριληφθεί στο Π.Δ. η πρόσβαση στις παραλίες θα είναι ελεύθερη για το κοινό, όπως άλλωστε ορίζει η νομοθεσία.
Τέλος, οι μελετητές επεσήμαναν σε αντίστοιχο ερώτημα ότι ο φορέας έχει επιλέξει το πολεοδομικό εργαλείο του ΕΣΧΑΣΕ και όχι την έκδοση αδειών με βάση την εκτός σχεδίου δόμηση, καθώς με αυτό εκ της νουθεσίας εκπονούνται σημαντικές επιστημονικές μελέτες, οι οποίες τίθενται σε δημόσια διαβούλευση, ελέγχονται ενδελεχώς από τη διοίκηση και το Συμβούλιο της Επικρατείας ως προς τη συμβατότητά τους με το υφιστάμενο πλαίσιο και τη βιωσιμότητα και εγκρίνονται με Προεδρικό Διάταγμα.
