«Φρένο» στα mega resorts στα Κουφονήσια – Προτάσεις για αυστηρή δόμηση από την Δημοτική Αρχή
Ένα κρίσιμο σταυροδρόμι φαίνεται πως διαμορφώνεται για τα Κουφονήσια, με αφορμή τη συζήτηση για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο των Μικρών Κυκλάδων, που απασχόλησε το Δημοτικό Συμβούλιο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων στις 11 Μαρτίου 2026 για την προοπτική δημιουργίας μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων στο Άνω Κουφονήσι. Το βασικό ερώτημα που αναδύεται είναι πλέον ξεκάθαρο: ποια μορφή ανάπτυξης μπορεί να διασφαλίσει το μέλλον των νησιών χωρίς να αλλοιώσει την ταυτότητά τους.
Το σενάριο αυτό βρίσκει αντίθετες τις τοπικές αρχές, που εκφράζουν φόβους για μη αναστρέψιμες επιπτώσεις στο φυσικό περιβάλλον και τον χαρακτήρα του νησιού.
Στο πλαίσιο της συζήτησης, κατατέθηκαν προτάσεις που κινούνται προς μια πιο αυστηρή κατεύθυνση όσον αφορά τους όρους δόμησης και τη συνολική τουριστική ανάπτυξη.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται η σημαντική μείωση της εκτός σχεδίου δόμησης για τουριστικές εγκαταστάσεις– από περίπου 1.500 τ.μ. σε μόλις 400 τ.μ. ανά γήπεδο, με στόχο τη διατήρηση της κλίμακας του τοπίου, καθώς και η πρόβλεψη για χαμηλής έντασης κατασκευές, όπως ισόγεια κτίσματα που δεν επιβαρύνουν οπτικά το περιβάλλον.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη διαχείριση των φυσικών πόρων, με προτάσεις που περιορίζουν πρακτικές υψηλής κατανάλωσης, όπως η κατασκευή πισινών, ενώ στο τραπέζι βρίσκεται και η αποτροπή μεγάλων τουριστικών συγκροτημάτων τύπου resort και μονάδων τύπου «κλάμπινγκ» και οργανωμένων κάμπινγκ.
Ταυτόχρονα, προτείνεται η ενίσχυση μικρής κλίμακας φιλοξενίας, με αυξημένη δόμηση για μικρά καταλύματα (π.χ. ενοικιαζόμενα δωμάτια) από 200 τ.μ. σε 250 τ.μ.
Τα Κουφονήσια έχουν καταφέρει να ξεχωρίσουν όχι μέσα από μαζικές επενδύσεις, αλλά χάρη στην αυθεντικότητα, το ιδιαίτερο τοπίο και την ήπια τουριστική ανάπτυξη. Αυτά ακριβώς τα στοιχεία είναι που, σύμφωνα με τους προβληματισμούς που καταγράφονται, διακυβεύονται σήμερα.
Παράλληλα, η συζήτηση δεν περιορίζεται μόνο στο περιβάλλον. Αγγίζει και τον κοινωνικό ιστό των νησιών, καθώς η είσοδος μεγάλων επενδυτικών σχημάτων ενδέχεται να μεταβάλει τις ισορροπίες, επηρεάζοντας τις μικρές τοπικές επιχειρήσεις και την καθημερινότητα των κατοίκων.
Το δίλημμα που τίθεται ξεπερνά τα όρια των Κουφονησίων και αφορά συνολικά τους δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς: ανάπτυξη με όρους μαζικότητας ή διατήρηση της ταυτότητας και της βιωσιμότητας.
Δείτε το πλήρες άρθρο στο «Βήμα»
